THEパームス調布マノアーガーデン

全体物件概要
所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)
交通 京王線「西調布」駅徒歩9分、京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩12分、京王線「調布」駅より徒歩20分
総戸数 162戸(他に管理事務室1戸)
敷地面積 5,729.90㎡
建築面積 2,512.08㎡
建築延床面積 12,809.13㎡
建ぺい率・容積率 60%・200%(建ぺい率については角地緩和により70%)
用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
建築確認番号 第UHEC建確28745号(平成29年3月27日付)
建物竣工予定時期 平成30年9月下旬
入居予定時期 平成30年12月3日
駐車場 71台(使用料未定)他に身障者優先用駐車場・荷捌用駐車場各1台
自転車置場 324台(使用料未定)
バイク置場 9台(使用料未定)
インターネット利用料(月額) 809円
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定)
売主 トーセイ株式会社
〒105-0001 東京都港区虎ノ門4丁目2番3号
東京都知事(13)第24043号
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東証1部上場
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒105-0014 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
国土交通大臣(9)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
先着順物件概要
販売戸数 5戸
専有面積 67.33㎡~84.43㎡
バルコニー面積 12.00㎡~15.50㎡
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
販売価格 4,248万円~5,818万円
管理費(月額) 12,500円~15,600円
修繕積立金(月額) 6,700円~8,400円
管理準備金(引渡し時一括払い) 12,500円~15,600円
修繕積立基金(引渡し時一括払い) 411,000円~515,000円
広告有効期限 平成30年5月末日
先着順受付場所 「THEパームス調布マノアガーデン」マンションギャラリー

お申込みの際は、以下に記載のものをお持ちください。
①お認め印②本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)③収入証明書写し(平成28年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)
※表示価格には消費税相当額が含まれております。消費税は8%として算出しております。先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

第2期1次予告物件概要
販売戸数 未定
専有面積 64.52㎡~84.83㎡
バルコニー面積 10.53㎡~19.20㎡
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
予定販売価格 3,700万円台~5,800万円台(100万円単位)
予定最多価格帯 4,200万円台(100万円単位)
管理費等 未定
販売予定時期 平成30年6月下旬

※予告広告:本広告を行ない取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。

表示している専有面積、バルコニー面積、間取り等は、第2期1次以降販売予定の全住戸のものを表示しています。第2期1次の販売戸数、価格、専有面積等は、本広告におきまして、お知らせいたします。